La distribución de costos de una empresa típica de servicios es aproximadamente la siguiente:
Instalaciones 4%
Operaciones 4%
Mobiliario 1%
Sueldos 91%
Por otro lado, hay numerosos estudios que concluyen que una mejora de los lugares de trabajo incide en un aumento de la productividad.
Entonces, si analizamos la distribución de costos anterior, visualizamos que si actuamos mejorando el 4% de las instalaciones podremos tener aumentos importantes en productividad del 91%, que representan los sueldos.
Veámoslo con un ejemplo:
Supongamos que el sueldo promedio mensual en una empresa de servicios es de $ 650.000, lo que significa aprox. UF 360 al año. Si a su vez consideramos que para mejorar las instalaciones se requiere 20 UF/m2 (diferencia entre las instalaciones antiguas y otras mejores) y considerando que el espacio promedio ocupado por trabajador es de 10 m2, resulta una conclusión dramática: Un aumento de solo un 10% de la productividad (UF 36 al año) paga la diferencia de costo de las instalaciones en 5,5 años.
sábado, 18 de diciembre de 2010
viernes, 3 de diciembre de 2010
NUEVAS TENDENCIAS EN VIVIENDAS
• Casas mas pequeñas
El principal cambio en la tendencia de proyectos de viviendas en USA es su tamaño. Según una encuesta los compradores ya no quieren casas grandes. A diferencia de antes, ahora buscan viviendas más pequeñas. Esto debido a diversos factores: uno de los más importantes tiene que ver con las alzas en los costos de la energía, lo que ha derivado en una búsqueda por casas con menor cantidad de metros cuadrados y con características eficientes en su diseño. Este hecho marca un importante vuelco en el mercado de la vivienda y lo más probable es que esta tendencia se replique paulatinamente en países como el nuestro.
• Casas Net-Zero
Por definición las viviendas Net-Zero son aquellas edificaciones que no gastan energía de la red, es decir, en un año la cantidad de energía que ha consumido se neutraliza con la que ha sido capaz de generar.
Las viviendas NetZero generan además “0″ emisiones de CO2. Tanto las Net-Zero, como aquellas de características eficientes, son parte del cambio que se está viviendo en el mundo de la construcción.. Esto además se apoya con un marketing que invita a las personas a ser más conscientes con el medio ambiente y ahacer un ahorro significativo optando por estos métodos
El principal cambio en la tendencia de proyectos de viviendas en USA es su tamaño. Según una encuesta los compradores ya no quieren casas grandes. A diferencia de antes, ahora buscan viviendas más pequeñas. Esto debido a diversos factores: uno de los más importantes tiene que ver con las alzas en los costos de la energía, lo que ha derivado en una búsqueda por casas con menor cantidad de metros cuadrados y con características eficientes en su diseño. Este hecho marca un importante vuelco en el mercado de la vivienda y lo más probable es que esta tendencia se replique paulatinamente en países como el nuestro.
• Casas Net-Zero
Por definición las viviendas Net-Zero son aquellas edificaciones que no gastan energía de la red, es decir, en un año la cantidad de energía que ha consumido se neutraliza con la que ha sido capaz de generar.
Las viviendas NetZero generan además “0″ emisiones de CO2. Tanto las Net-Zero, como aquellas de características eficientes, son parte del cambio que se está viviendo en el mundo de la construcción.. Esto además se apoya con un marketing que invita a las personas a ser más conscientes con el medio ambiente y ahacer un ahorro significativo optando por estos métodos
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