En EEUU se llama “Home Staging” y en Inglaterra “Property Styling” a la técnica de venta que tiene por objeto preparar una vivienda para su venta, reorganizando la decoración para hacerla mas atractiva y que efectivamente muestre su verdadero potencial.
En EEUU, Inglaterra y Europa existen empresas especializadas dedicadas exclusivamente a este rubro, que en realidad es un arte, y que incluso alquilan el mobiliario y los accesorios apropiados.
Este sistema es altamente efectivo, ya que el comprador, en la gran mayoría de los casos, no es capaz de visualizar el verdadero potencial de los espacios. No debemos olvidar que el comprador no está comprando un producto sino un estilo de vida, un sueño.
Para conseguir este objetivo es necesario efectuar lo siguiente:
- Reorganizar y actualizar el mobiliario
- Reordenar la estructura de la casa
- Reparar los elementos defectuosos
- Pintar las paredes deterioradas
- Alquilar el mobiliario y accesorios que sean necesarios.
La experiencia demuestra que la venta de las viviendas que se ha usado esta técnica o modalidad ha sido muy exitosa, disminuyendo por una parte el plazo de venta y por otra permite conseguir un precio superior al esperado.
1 comentario:
Fántastica la idea , buen aporte , se puede hacer más conocido!!!
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