sábado, 19 de abril de 2008

¿EXISTE BURBUJA INMOBILIARIA EN CHILE?

Definitivamente NO.
En términos simples podría definirse que una burbuja se produce cuando los precios de determinado bien aumentan por encima y por más tiempo de lo que las variables racionales de análisis sugieren como sustentable.
Esto no ocurre en Chile. Los precios de venta de casas y departamentos, a pesar del alza de los terrenos y aumentos de costo de la construcción, se han mantenido relativamente estables en el ultimo tiempo.
El panorama de incertidumbre que se vive actualmente en nuestro mercado inmobiliario no tiene relación con la actividad propiamente tal sino con las contingencias económicas generales de USA y Europa y de como éstas, en un mercado globalizado, pueden influir en nuestra economía.
Indudablemente que si las condiciones económicas se deterioran, los potenciales compradores podría pensar que no es el mejor momento para adquirir compromisos de largo plazo y retrasar su compra.

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