Ley de aportes al espacio público

La Ley No 20.958 de Aportes al espacio público, se hace cargo  del impacto local  o externalidades negativas de los proyectos inmobiliarios a través de medidas que fijan aportes y mitigaciones viales. Dicha Ley fue aprobada por el Congreso y actualmente su Reglamento está actualmente en trámite de toma de razón en la Contraloría.

Esta Ley tiene por objeto que todos los proyectos que signifiquen crecimiento urbano deberán , por una parte, mitigar el impacto local a través de medidas relacionadas con el transporte público y por otra parte, deberán hacer aportes en dinero, a través de una fórmula. Este aporte puede llegar a significar un 44%del avalúo fiscal del terreno como máximo.

Una vez que la Contraloría tome razón del Reglamento y se publique comenzara a regir 18 mese después.

Se estima que esta Ley significará un encarecimiento en los costos inmobiliarios de entre un  5% y 7%, lo cual tendrá repercusiones en los mismos % en los precios de venta.